マンション管理士派遣

分譲マンションの管理組合にマンション管理士を派遣します

分譲マンションの維持管理・大規模修繕などについて助言等を行うマンション管理士を、管理組合が開催する理事会や各種専門部会等に無料で派遣します。
休日・夜間にも現地（多数の区分所有者の方が集まる場）へ伺い、適切なアドバイスを行います。

 

要件等

対象	文京区内にある分譲マンションの管理組合
時間	1回あたり2時間以内
回数	1つの管理組合につき、同一年度内で4回まで
費用	無料

マンション管理士とは

平成13年8月に施行された「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」に基づく国家資格。

マンションに関する専門的知識をもち、管理組合や区分所有者の相談に応じ、マンション管理組合の運営等について助言や指導などの援助を行うことを業務としています。

マンション管理士の業務

マンション管理上の疑問やご相談について、情報提供や助言を行います。

• 管理組合の運営に関すること
• 管理組合の財務に関すること
• 管理組合の契約に関すること
• マンションの建築・設備に関すること
• マンションにおける日常生活上のルールに関すること
• マンションの防災対策に関すること など

その他、マンション管理計画の認定に関することについても、ご相談いただけます。

※実際に管理計画の認定申請をするにあたっては、マンション管理士による事前確認を別途行っていただく必要があります

ご注意ください！次の業務は対象外です。

• 居住者間、近隣住民間の紛争解決や権利調整
• 管理規約の作成、見積書等の比較検討
• 長期修繕計画の作成、修繕工事等の設計
• 耐震診断、測定器等による建物の精密測定、劣化診断・調査
• 診断、工事、管理業務などの受注および業者の紹介等

相談内容例

「管理規約が実態にそぐわないので、見直し（改正）したい。」

「管理費及び修繕積立金の適正な額は？」

「管理会社が業務を十分に行ってくれない。」

「大規模修繕工事の実施に向けて検討を始めようとしているが、どのようなことに注意したらよいのか。」

「住民同士のトラブル（騒音問題、ペット問題等）が発生して困っている。」

「マンションの防災対策について、管理組合はどのように取り組めばいいの？」

「適切な管理計画をもつマンションとして認定を受けるためにはどうすればいい？」

利用の流れ

1.申請

派遣希望日の2週間前までに「マンション管理士派遣申請書」を区へご提出ください。

• マンション管理士派遣申請書（PDF：146KB）（印刷してから記入される方）
• マンション管理士派遣申請書（ワード：20KB）（Wordをご利用の方）

申請者は、管理組合の代表者（理事長）です。

相談内容、派遣希望日時、会場、マンションの概要等を記入のうえ、住環境課窓口へ提出または郵送してください。

2.審査結果の通知

区は、派遣が適当であるか審査した後、「派遣決定通知書」または「派遣不承認通知書」をお送りします。

派遣するときは、派遣日時・場所・マンション管理士名をお知らせします。

3.訪問

マンション管理士がお伺いして、適切なアドバイスを行います。

4.報告

派遣が終了したら、「マンション管理士派遣結果報告書」を区へご提出ください。

• マンション管理士派遣結果報告書（PDF：93KB）（印刷してから記入される方）
• マンション管理士派遣結果報告書（ワード：19KB）（Wordをご利用の方）

関連資料

• マンション管理士派遣のパンフレット（PDF：867KB）
• 文京区マンション管理士派遣要綱（PDF：308KB）

プリントサービスのご案内

プリンタなどの印刷機器をお持ちでない方でも、コンビニエンスストアなどのプリントサービス(有料)を利用してダウンロードした申請書などを印刷することができます。詳しい使用方法は下記のリンク先にてご確認ください。

(注)プリントサービスの利用にあたり、コンビニエンスストアなどで印刷の際にプリント料金がかかります。
(注)プリントサービスは、文京区の申請書などに関わらず、登録したファイルをコンビニエンスストアでプリントアウトできる民間企業のサービスです。サービスの詳細については、サービスを提供する各社にお問い合わせください。

• 「ネットワークプリントサービス」（ローソン、ファミリーマートなど）のご案内（外部リンク）
• 「ネットプリント」（セブンイレブン）のご案内（外部リンク）
• おきがるプリント（ミニストップ）のご案内（外部リンク）