条例や要綱等の協議先

建築や改修を行う際に、条例や要綱による届出等はありますか？

敷地面積や延べ床面積等に応じて、事前の届出・協議が必要なものがあります。
主な条例や要綱等

• 景観法・文京区景観づくり条例
• 開発許可
• 大型建築物等事前協議
• 中高層建築物の紛争予防条例
• 宅地開発・中高層建築物の指導要綱
• ワンルームマンション条例
• 東京都福祉のまちづくり条例
• 文京区福祉のまちづくりに係る共同住宅等整備要綱
• 葬祭場等の指導要綱
• 細街路拡幅整備
• 建築物バリアフリー条例
• 文京区みどりの保護条例
• 廃棄物処理の条例
• 事業用中規模建築物の廃棄物指導要綱
• 解体工事の指導要綱
• 騒音規制法、振動規制法
• 建設リサイクル法
• 省エネ法
• 駐車場法・駐車場条例

詳細については関連ページをご覧いただくか、各担当部署へお問い合わせください。

景観法・文京区景観づくり条例

対象：中高層建築物、長期優良住宅、工作物、開発行為、屋外広告物等

関連ページ：景観法に基づく届出・景観事前協議

お問い合わせ先：住環境課景観担当（文京シビックセンター18階北側）03-5803-1240

開発許可

対象：計画面積500平方メートル以上、土地の区画の変更又は形質の変更

関連ページ：開発行為を計画されている方へ

お問い合わせ先：都市計画課開発担当（文京シビックセンター18階南側）03-5803-1235

大型建築物等事前協議

対象：高さ60メートル超、敷地面積3,000平方メートル以上等

関連ページ：大型建築物等の建築を予定されている方へ

お問い合わせ先：都市計画課開発担当（文京シビックセンター18階南側）03-5803-1235

中高層建築物の紛争予防条例

対象：高さ10メートル超（第1種低層住居専用地域の場合は、高さ7メートル超又は階数3以上）

関連ページ：中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整及び開発事業の周知に関する条例

お問い合わせ先：住環境課調整担当（文京シビックセンター18階北側）03-5803-1237

宅地開発・中高層建築物の指導要綱

対象：300平方メートル以上の土地の区画又は形質変更等

関連ページ：宅地開発並びに中高層建築物等の建築に関する指導要綱

お問い合わせ先：住環境課調整担当（文京シビックセンター18階北側）03-5803-1237

ワンルームマンション条例

対象：40平方メートル未満が10戸以上の共同住宅、寄宿舎又は長屋

関連ページ：文京区ワンルームマンション等の建築及び管理に関する条例

お問い合わせ先：住環境課調整担当（文京シビックセンター18階北側）03-5803-1237

東京都福祉のまちづくり条例

対象：事務所、店舗、飲食店、宿泊施設などの特定施設についての届出

関連ページ：東京都福祉のまちづくり条例

お問い合わせ先：住環境課調整担当（文京シビックセンター18階北側）03-5803-1237

文京区福祉のまちづくりに係る共同住宅等整備要綱

対象：共同住宅又は寄宿舎の床面積が1,000平方メートル以上2,000平方メートル未満

関連ページ：文京区福祉のまちづくりに係る共同住宅等整備要綱

お問い合わせ先：住環境課調整担当（文京シビックセンター18階北側）03-5803-1237

葬祭場等の指導要綱

対象：葬祭場・遺体保管所・エンバーミング施設の新築等

関連ページ：文京区葬祭場等の設置に関する指導要綱

お問い合わせ先：住環境課調整担当（文京シビックセンター18階北側）03-5803-1237

細街路拡幅整備

対象：建築基準法第42条2項道路等の工事

関連ページ：細街路拡幅整備事業

お問い合わせ先：地域整備課細街路担当（文京シビックセンター18階北側）03-5803-1268

建築物バリアフリー条例

建築確認申請の中で審査機関が審査します。

関連ページ：建築物のバリアフリー（外部リンク）

お問い合わせ先：建築指導課審査担当（文京シビックセンター18階南側）03-5803-1263

文京区みどりの保護条例

対象：敷地面積200平方メートル以上

関連ページ：緑化計画

お問い合わせ先：みどり公園課緑化係（文京シビックセンター19階北側）03-5803-1254

廃棄物処理の条例

対象：延べ面積3,000平方メートル以上

関連ページ：これから大規模建築物・ワンルームマンションを建設する方へ（提出書類等）

お問い合わせ先：文京清掃事務所（後楽1丁目7番29号）03-3813-6661

事業用中規模建築物の廃棄物指導要綱

対象：事業用途の床面積1,000平方メートル以上

関連ページ：事業用建築物の所有者の方へ（提出書類等）

お問い合わせ先：リサイクル清掃課清掃事業係（文京シビックセンター17階南側）03-5803-1184

解体工事の指導要綱

対象：全ての建築物の解体工事

関連ページ：建築物の解体（一部解体を含む）に関する届出について

お問い合わせ先：環境政策課指導担当（文京シビックセンター17階南側）03-5803-1260

騒音規制法・振動規制法

対象：特定建設作業

関連ページ：騒音・振動を伴う建設作業に関する届出について

お問い合わせ先：環境政策課指導担当（文京シビックセンター17階南側）03-5803-1260

建設リサイクル法

対象：床面積80平方メートル以上の解体工事、床面積500平方メートル以上の工事等

関連ページ：建設リサイクル法に関すること

お問い合わせ先：建築指導課監察担当（文京シビックセンター18階南側）03-5803-1267

省エネ法

対象：床面積300平方メートル以上

関連ページ：省エネルギー措置の届出等に関すること

お問い合わせ先：建築指導課設備担当（文京シビックセンター18階南側）03-5803-1265

駐車場法・駐車場条例

建築確認申請の中で審査機関が審査します。

関連ページ：駐車施設の附置義務（外部リンク）

お問い合わせ先：建築指導課審査担当（文京シビックセンター18階南側）03-5803-1263