景観法に基づく届出・景観事前協議

更新日 2017年07月19日

景観法に基づく「文京区景観計画」を平成25年11月1日から実施しています。
一定規模以上の建築物の建築等工作物の建設等開発行為屋外広告物の表示等道路・公園・橋梁等の整備などを行う場合は、景観事前協議や景観法に基づく届出が必要です。

 

※対象行為が複数該当する場合(例:広告塔を新設する際に、工作物、屋外広告物の両方が手続き対象となるような場合)については、各行為ごとに手続きが必要になります。

対象行為・規模

対象行為・規模

対象行為

地域(※)

対象規模

必要となる手続

建築物(長期優良住宅以外)の建築等

(建築等=新築、増築、改築、又は移転その他外観の過半にわたる色彩の変更若しくは模様替え) 

根津景観形成重点地区 すべて
  • 景観事前協議
  • 景観法に基づく届出
第一種低層住居専用地域 敷地面積≧200平方メートル
その他の地域 敷地面積≧400平方メートル又は
延床面積≧1,000平方メートル
神田川景観基本軸  上記の届出規模又は高さ≧15m
文化財庭園等景観形成特別地区  上記の届出規模又は高さ≧20m 
長期優良住宅の建築等 区内全域 すべて
工作物の建設等 区内全域 建築基準法第88条に規定する工作物
開発行為 区内全域 計画面積≧500平方メートル
屋外広告物の表示等 区内全域 東京都屋外広告物条例に基づく設置の許可を必要とするもの
  • 景観事前協議
道路・公園・河川・橋梁などの整備 区内全域 すべて

※ 当該敷地が複数の用途地域又は地区にまたがる場合は、過半を占める用途地域又は地区の基準を適用。

 

・根津景観形成重点地区・・・根津一丁目1番、二丁目1~18番、21~26番、30~35番

神田川景観基本軸・・・目白台一丁目、関口一・二丁目、音羽一丁目、水道一・二丁目、後楽一・二丁目、本郷一・二・三丁目、湯島一丁目のそれぞれ一部

・文化財庭園等景観形成特別地区:
小石川後楽園 後楽一丁目3~9番、春日一丁目全域、後楽二丁目全域
六義園 本駒込六丁目1~20番・22番・23番(一部)・24番・25番、本駒込5丁目73番
旧岩崎邸庭園 湯島三丁目47番、湯島四丁目1~11番
小石川植物園 白山二丁目12~19番・21番(一部)・32~37番、白山四丁目1~10番、千石二丁目1番・2番(一部)・10番・11番・41番、大塚三丁目31~37番、小石川四丁目11番~15番、小石川五丁目25~41番

景観法に基づく届出・景観事前協議パンフレット

届出(協議)の流れ、提出書類など、手続についてまとめたパンフレットをダウンロードできます。
不明な点などがありましたら、担当窓口までお問い合わせください。

文京区景観法に基づく届出・景観事前協議パンフレット(PDFファイル; 1046KB)

 

なお、景観アドバイザー会議は、原則として、毎週水曜日の午前中に開催され、その前週の水曜日が書類の提出締切となっています。

会場の都合等により変更になる場合もありますので、下記連絡先にご確認ください。 

 

 

文京区景観計画等

文京区景観計画・文京区景観づくりの手引き

文京区景観計画・文京区景観づくりの手引きのダウンロードは、こちらのページから

文京区屋外広告物景観ガイドライン

文京区屋外広告物景観ガイドライン(PDFファイル; 745KB)

提出書類様式ダウンロード

協議書、届出書などは、定められた様式があり、以下からダウンロードできます。

事前協議書

(1)景観計画区域内における行為の事前協議書(建築物・工作物・開発行為)(PDFファイル; 111KB)

(1)景観計画区域内における行為の事前協議書(建築物・工作物・開発行為)(Wordファイル; 47KB)

(2)景観計画区域内における行為の事前協議書(屋外広告物・道路・公園など)(PDFファイル; 127KB)

(2)景観計画区域内における行為の事前協議書(屋外広告物・道路・公園など)(Wordファイル; 54KB)

景観法に基づく行為の届出書

(1)景観計画区域内における行為の届出書(PDFファイル; 149KB)

(1)景観計画区域内における行為の届出書(Wordファイル; 82KB)

景観法に基づく行為の通知書

(1)景観計画区域内における行為の通知書(PDFファイル; 142KB)

(1)景観計画区域内における行為の通知書(Wordファイル; 76KB)

景観形成基準に対する措置状況説明書等

建築物

(1)景観形成基準に対する措置状況説明書 一般基準(建築物等)(PDFファイル; 141KB)

(1)景観形成基準に対する措置状況説明書 一般基準(建築物等)(Wordファイル; 53KB)

(2)景観形成基準に対する措置状況説明書 景観特性基準(建築物等)(PDFファイル; 218KB)

(2)景観形成基準に対する措置状況説明書 景観特性基準(建築物等)(Wordファイル; 90KB)

※景観特性基準が適用される場合に記載、提出。

(3)景観形成基準に対する措置状況説明書 地区限定基準(建築物等)(PDFファイル; 166KB)

(3)景観形成基準に対する措置状況説明書 地区限定基準(建築物等)(Wordファイル; 78KB)

※地区限定基準が適用される場合に記載、提出。

工作物

(1)景観形成基準に対する措置状況説明書 一般基準(工作物)(PDFファイル; 112KB)

(1)景観形成基準に対する措置状況説明書 一般基準(工作物)(Wordファイル; 39KB)

(2)景観形成基準に対する措置状況説明書 景観特性基準(工作物)(PDFファイル; 182KB)

(2)景観形成基準に対する措置状況説明書 景観特性基準(工作物)(Wordファイル; 69KB)

※景観特性基準が適用される場合に記載、提出。

(3)景観形成基準に対する措置状況説明書 地区限定基準(工作物)(PDFファイル; 120KB)

(3)景観形成基準に対する措置状況説明書 地区限定基準(工作物)(Wordファイル; 39KB)

※地区限定基準が適用される場合に記載、提出。

開発行為

(1)景観形成基準に対する措置状況説明書 一般基準(開発行為)(PDFファイル; 121KB)

(1)景観形成基準に対する措置状況説明書 一般基準(開発行為)(Wordファイル; 38KB)

(2)景観形成基準に対する措置状況説明書 地区限定基準(開発行為)(PDFファイル; 80KB)

(2)景観形成基準に対する措置状況説明書 地区限定基準(開発行為)(Wordファイル; 30KB)

※景観特性基準が適用される場合に記載、提出。

屋外広告物

(1)景観配慮に関する状況記載書(PDFファイル; 104KB)

(1)景観配慮に関する状況記載書(Wordファイル; 41KB)

景観法に基づく行為の変更届出書等

(1)景観計画区域内における行為の変更届出書(PDFファイル; 98KB)

(1)景観計画区域内における行為の変更届出書(Wordファイル; 48KB)

※建築物・工作物・開発行為で、民間事業者の方は、この様式を利用してください。

(2)景観計画区域内における行為の変更通知書(PDFファイル; 96KB)

(2)景観計画区域内における行為の変更通知書(Wordファイル; 47KB)

※建築物・工作物・開発行為で、国の機関又は地方公共団体は、この様式を利用してください。

(1)景観計画区域内における行為の変更協議書(PDFファイル; 99KB)

(1)景観計画区域内における行為の変更協議書(Wordファイル; 46KB)

※屋外広告物、道路、公園などはこの様式を利用してください。

完了・中止報告書

(1)景観計画区域内における行為の完了・中止報告書(PDFファイル; 113KB)

(1)景観計画区域内における行為の完了・中止報告書(Wordファイル; 44KB)

お問い合わせ先

〒112-8555 東京都文京区春日1丁目16番21号

文京シビックセンター18階北側

住環境課景観担当

電話番号:03-5803-1240

FAX:03-5803-1376

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文京区役所

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電話番号:03-3812-7111(代表)

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※一部窓口によって、開設時間が異なります。上記の代表電話から担当課へお問い合わせください。

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