民間賃貸住宅をお探しの高齢者・障害者・ひとり親世帯の方へ

更新日 2024年04月01日

すまいる住宅とは

住宅の確保に配慮を要する高齢者・障害者・ひとり親世帯(以下「高齢者等」という。)の入居を拒まない民間賃貸住宅として、住宅オーナーにより区に登録された住宅です。

「すまいる住宅」では、入居者や住宅オーナーの安心のために、区が様々な見守りを支援します。

入居を希望される方は、すまいる住宅について(入居希望者用)(PDFファイル; 709KB)をご覧ください。

入居対象世帯

 対象世帯  対象要件  確認書類
高齢者 65歳以上のひとり暮らし又は65歳以上の者を含む60歳以上の方のみで構成する世帯  なし
障害者

身体障害者手帳、愛の手帳、精神障害者保健福祉手帳のいずれかをお持ちの方がいる世帯

障害者手帳
ひとり親

18歳未満のお子さんがいる母子家庭・父子家庭又は父母の死亡等により18歳未満のお子さんを祖父母等が養育している世帯 

児童扶養手当証書、児童育成手当受給証明書、戸籍謄本、事件係属証明書 等

※離婚が成立する前であっても、書面にて離婚手続の着手を証明できる方を含む。 

 その他の要件

上記「入居対象世帯」に該当するほか、以下の要件全てに該当することが必要です。

  1. 区内に引き続き1年以上居住していること
  2. 住宅に困窮し 、かつ、自力により住み替える住宅を確保することが困難であること
  3. 独立して日常生活を営むことができること
  4. 緊急連絡先があること
  5. 登録住宅の入居にあたり、「見守り電球・緊急通報装置の設置」及び「ライフサポートアドバイザーによる支援」を受けることに同意すること(原則、高齢者世帯のみ)
  6. 入居資格の認定申請を行った後、世帯の構成員の増減又は変更を行わないこと 

※電球による見守りには、原則として、メールを受信し、区等と連絡を取る方(指定連絡先)が必要です。また、鍵の複製(複製費用は入居者負担)が必要になる場合があります。

※緊急通報装置の設置には、 有線の固定電話の設置(設置及び利用料金は入居者負担)及び警備会社に預けるための鍵の複製(複製費用は入居者負担)が必要になります。

 

入居資格認定

入居を希望される方は、区の入居資格認定を受ける必要があります。

上記「入居対象世帯」の「確認書類」をご持参の上、福祉住宅サービス(文京シビックセンター11階北側)へお越しください。

 

申請書を事前にご記入いただく場合は以下よりダウンロードしてください。 

すまいる住宅入居資格認定申請書(Wordファイル; 19KB)

 

オンラインでの申請も受け付けています。

すまいる住宅入居資格認定オンライン申請 

 

すまいる住宅における区の支援

「すまいる住宅」の入居者に対して、以下の見守りを行います。

なお、見守りの対象は原則として高齢者世帯ですが、希望に応じて障害者・ひとり親世帯も利用できます。

電球による見守り

  • SIMが内蔵されたLED電球を住居内に設置し、24時間のうちに点灯・消灯がない場合、あらかじめ入居者が区に届け出た指定連絡先へ異常を知らせるメールを送信します。

※メール受信後の状況確認は、指定連絡先に行っていただきます。

※電球の点灯・消灯を常時確認するものではありません。 

緊急通報装置の設置 

  • 住居内に設置する緊急通報装置により、警備会社が24時間体制で対応します。入居者等からの通報は警備会社のコールセンターにつながり、必要に応じて救急要請や警備員が駆け付けるなど、緊急対応を行います。 
  • 週に1回、警備会社から入居者に安否確認の電話連絡を行います。

ライフサポートアドバイザーによる生活相談 

  • 区のシルバーピア (高齢者専用住宅)に配置されているライフサポートアドバイザー(生活援助員)が、月に1回のお伺い連絡や、随時の生活相談を受けます。
  • 入居者の心身の異常等をいち早く察知し、適切な相談先をご案内します。 

すまいる住宅一覧

区に登録されているすまいる住宅は、すまいる住宅一覧をご覧ください。

住まいの協力店

「住まいの協力店」とは、高齢者等の住まいに関する相談を受ける民間の不動産店です。

「住まいの協力店」の詳細は住まいの協力店登録事業をご覧ください。 

お問い合わせ先

〒112-8555 東京都文京区春日1丁目16番21号

文京シビックセンター11階北側

福祉住宅サービス

電話番号:03-5803-1238

メールフォームへ

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文京区役所

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※一部窓口によって開設時間が異なります。上記の代表電話から担当課へお問い合わせください。

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