文京区立少年自然の家八ケ岳高原学園の指定管理者の募集について

概要

文京区教育委員会では、文京区立少年自然の家八ケ岳高原学園の管理運営を行う指定管理者を募集します。

この募集は、応募者から提案をいただく公募型プロポーザル方式により実施します。

申請手続等の詳細は「文京区立少年自然の家八ケ岳高原学園指定管理者募集要項」をお読みください。

対象施設

名称	文京区立少年自然の家八ケ岳高原学園
所在地	長野県南佐久郡南牧村大字野辺山宇喜峯ケ丘19番1
開設時期	昭和51年4月
敷地面積	152,066.平方メートル
建物構造	鉄筋コンクリート地上2階建て（一部平屋建て）
建物面積	延床面積　約9,004平方メートル、収容人員　288人

指定管理期間

令和9年4月1日～令和14年3月31日（5年間）

募集・選定手続きのスケジュール

	内容	時期
1	募集要項の公表	令和8年8月10日（月曜日）
2	施設説明会参加申込書の提出	8月10日（月曜日）～17日（月曜日）
3	質問の受付	8月10日（月曜日）～27日（木曜日） ただし、8月17日（月曜日）を中間締切日とする。
4	質問回答（中間締切受付分）	8月21日（金曜日）
5	施設説明会	8月25日（火曜日）
6	プロポーザル参加希望書受付締切	8月26日（水曜日）
7	質問回答（中間締切以降受付分）	9月1日（火曜日）
8	応募受付	9月2日（水曜日）～7日（月曜日）
9	一次審査結果の通知	9月下旬～10月上旬
10	二次審査	10月上旬～10月中旬
11	候補者決定（二次審査結果）の通知	10月下旬～11月上旬
12	指定管理者の指定の議決	令和8年11月定例議会
13	管理運営に向けた準備	令和9年1月～3月
14	管理運営開始	4月1日（木曜日）

募集要項等関係書類

募集要項等関係書類は、窓口配布を行いませんので、以下よりダウンロードしてください。

募集要項

文京区立少年自然の家八ケ岳高原学園指定管理者募集要項（PDF：1,256KB）

募集要項別紙

別紙一覧表（ワード：16KB）

別紙1　学園平面図（PDF：324KB）

別紙2　貸与備品一覧（PDF：984KB）

別紙3　施設説明会参加申込書（ワード：33KB）

別紙4　プロポーザル参加希望書（ワード：34KB）

別紙5　質問書（ワード：35KB）

別紙6　応募辞退届（ワード：30KB）

別紙7　審査項目（エクセル：38KB）

業務要求水準書

文京区立少年自然の家八ケ岳高原学園業務要求水準書（PDF：3,057KB）

ガイドライン・マニュアル

指定管理者制度運用ガイドライン第14版（PDF：1,111KB）

指定管理者評価マニュアル第13版（PDF：930KB）

参加希望書の受付

申請予定者は、募集要項別紙4「プロポーザル参加希望書」に必要事項を記載の上、提出してください。

なお、受付期間中に参加希望書を提出しなかった法人等は、理由の如何を問わず、以降の手続きに参加することができません。

受付期間	令和8年8月10日（月曜日）午前9時から令和8年8月26日（水曜日）午後5時まで
提出方法	電子メールで提出してください。電子メールを送信の際は、件名を「文京区立少年自然の家八ケ岳高原学園　プロポーザル参加希望書の送付」とし、未達防止のため、必ず開封確認設定を行ってください。 併せて下記の担当部署まで電話で受信の確認をお願いします。   担当部署：文京区教育委員会教育推進部学校施設課学校施設担当 電話番号：03-5803-1296 FAX番号：03-5803-1367 電子メール：b701300@city.bunkyo.lg.jp

応募書類様式

応募書類様式は、窓口配布を行いませんので、以下よりダウンロードしてください。

提出書類一覧表（ワード：23KB）の留意事項をよくご確認のうえ、提出期限内に提出してください。

	内容	様式の有無	備考
1	指定管理者指定申請書	様式1（ワード：38KB）
2	共同事業体協定書	様式2（ワード：38KB）	共同事業体のみ提出すること。
3	委任状	様式3（ワード：29KB）
4	定款、規約その他これに類する書類		共同事業体は、全構成員のものを提出のこと。
5	登記簿謄本（履歴事項全部証明書）		応募日前3か月以内に発行されたものに限る。 共同事業体は、全構成員のものを提出のこと。
6	印鑑証明書
7	国税の未納の税額がないことの証明書（納税証明書（その3））
8	都道府県税の未納の税額がないことの証明書 （上記の証明書の発行が受けられない場合は、直近3年間の都道府県税の滞納処分を受けたことがないことの証明書でも可）
9	市町村税の未納の税額がないことの証明書 （上記の証明書の発行が受けられない場合は、直近3年間の市町村税の滞納処分を受けたことがないことの証明書でも可）		応募日前3か月以内に発行されたものに限る。 共同事業体は、全構成員のものを提出のこと。
10	誓約書	様式4-1（ワード：31KB）
11	誓約書【共同事業体専用】	様式4-2（ワード：32KB）	共同事業体は、様式4-1に代えて、 様式4-2を提出のこと。
12	直近3事業年度の決算報告書 （貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書）		共同事業体は、全構成員のものを提出のこと。
13	事業計画書
	ア 事業運営理念と管理運営体制	様式5（ワード：49KB）
	イ 人員配置計画書	様式6（ワード：38KB）
	ウ 人材確保・育成の考え方	様式7（ワード：49KB）
	エ 利用促進についての考え方	様式8（ワード：49KB）
	オ 調理業務についての考え方	様式9（ワード：49KB）
	カ 利用者への対応	様式10（ワード：48KB）
	キ 指定管理料収支計画書	様式11（ワード：41KB）	文京区公契約条例適用特約条項（指定管理協定）（ワード：24KB）を参考に作成すること。
14	労働条件セルフチェックシート	様式12（エクセル：25KB）
15	他施設の運営実績を記載した書類		共同事業体は、構成員のものを提出のこと。
	ア 他自治体での管理運営実績 現在運営している施設等の概要 （従業員数、平均勤続年数、平均年齢等の記載を含む。）	様式13（ワード：16KB）
	イ 施設のパンフレット等
16	その他法人等に関する書類		共同事業体は、全構成員のものを提出のこと。
	ア 法人等の概要（団体概要）	様式14（ワード：18KB）
	イ 法人等の事業経歴（団体概要）
	ウ 法人等の組織図

応募書類の提出先

文京区教育委員会教育推進部学校施設課学校施設担当

文京区春日1-16-21　文京シビックセンター20階

（提出は学校施設課の窓口に直接持参してください。郵送不可。）

受付期間

令和8年9月2日（水曜日）～7日（月曜日）（行政機関の休日を除く）

各日とも、午前9時から午後5時まで（ただし、正午から午後1時までを除く。）

その他留意事項

ア）応募手続に要する費用は、全額、応募者の負担となります。

イ）応募書類の提出後は、教育委員会が求めた場合を除き、書類の差替え、追加等の変更はできません。また、提出された応募書類等は、返却しません。

ウ）応募書類等については、情報公開条例に基づき情報公開請求があった場合は、公開の対象となります。公開の可否は教育委員会が判断しますが、原則公開となる旨をご留意ください。

エ）提出を求めた応募書類等に不足があった場合は、応募を無効とすることがあります。

オ）1法人等が複数の応募をすることはできません。

カ）応募した1団体が別の共同事業体の構成団体となること、1団体が複数の共同事業体の構成団体となることはできません。

キ）応募書類の提出後に、応募を辞退される場合は、辞退届を提出してください。応募書類の受付期間終了前に限り、提出された応募書類を返却します。

質問への回答について

募集要項等に関する質問を次のとおり受け付けます。

候補者の選定が終わるまでの間は、本受付以外の方法での質問は受け付けません。ただし、応募手続方法に関する質問を除きます。

提出方法	別紙5「質問書」に必要事項を記入のうえ、電子メールにて提出してください。 電子メールの場合は、件名を「文京区立少年自然の家八ケ岳高原学園　指定管理者募集に関する質問書の送付」とし、必ず開封確認設定を行ってください。 併せて下記の担当部署まで電話で受信の確認をお願いします。   担当部署：文京区教育委員会教育推進部学校施設課学校施設担当 電話番号：03-5803-1296 FAX番号：03-5803-1367 電子メール：b701300@city.bunkyo.lg.jp
受付期間	令和8年8月10日（月曜日）午前9時から 令和8年8月27日（木曜日）午後5時まで
質問の 回答方法	令和8年8月17日（月曜日）までに受け付けた質問は、令和8年8月21日（金曜日）までに、本ホームページにおいて回答を行います。 回答できなかった質問及び質問中間締切日以降に受付けた質問については、プロポーザル参加希望書を提出した全事業者に対し、令和8年9月1日（火曜日）までに電子メールで回答します。 個別の回答は行いません。