不燃化特区

更新日 2016年02月17日

文京区では、大塚五・六丁目地区において、燃えない・燃え広がらないまちづくりのため、東京都により創設された不燃化特区制度により、平成26年12月24日に東京都より不燃化特区の指定を受けました。不燃化特区事業の内容については不燃化特区のご案内(PDFファイル; 6449KB)をご覧ください。 平成27年4月に事業内容を一部改定いたしました。変更点については不燃化建替えの変更点について(PDFファイル; 81KB)をご覧ください。

不燃化特区の概要

東京都は、首都直下地震の切迫性や東日本大震災の発生を踏まえ、東京の最大の弱点である、木密地域の改善を一段と加速するため、「木密地域不燃化10年プロジェクト」に取り組んでいます。そのなかで、防災都市づくり推進計画に定める整備地域(約7,000ヘクタール)のうち、地域危険度が高いなど、特に重点的・集中的に改善を図るべき地区について、都が「不燃化特区」に指定し、従来よりも踏み込んだ取組を行うことで、不燃領域率を70%に引き上げ、延焼による消失のない街の実現を図るものです。

 

木密地域不燃化10年プロジェクトによる取組(外部ページにリンクします)(東京都ホームページ)

不燃化特区の事業内容

(1)不燃化建替えの促進(耐火性の高い建物への建替えへの助成)

  • 戸建建替えの建築設計費及び老朽建築物除却費助成

※不燃化特区に指定されても建替え等の義務は生じません。

(2)老朽建築物の除却促進(老朽化した木造建築物の除却による不燃化の促進)

  • 老朽建築物除却費助成

(3)戸別訪問

  • 地区内の不燃化対象住戸への戸別訪問

(4)専門家派遣

  • 建築士や弁護士、不動産鑑定士等を派遣して個々の問題を解決

(5)相談ステーション

  • 住民や権利者の様々なニーズに対応する相談ステーションの設置及び運営

(6)新たな防火規制(新防火規制)

  • 新築にあわせて、建物を燃えにくい構造にすることにより、火災が発生しても燃え広がらないまちを目指します。

詳細は新たな防火規制(新防火規制)のページをご確認ください。

 不燃化特区建替え相談会

 専門家が住まいに関する相談に応じます。開催通知(PDFファイル; 115KB)

  • 日時:平成28年2月27日【土曜日】 午後2時~4時(最終受付:午後3時30分)

            3月 1日【火曜日】 午後6時30分~8時30分(最終受付:午後8時)

  • 会場:大塚公園集会所2階会議室C・D (文京区大塚4-49)
  • 相談費用:無料(専門家との相談のみ予約制、1回30分程度としますが、空きがある場合予約なしでも対応します。)
  • 相談が可能な専門家:弁護士・一級建築士・ファイナンシャルプランナー
  • 主な対象者:大塚五・六丁目地区内に木造建築物を所有している方。
  • 申込先:下記お問い合わせ先 

不燃化相談ステーション 

 平成28年4月5日(火曜日)より、木造家屋の建替えや助成制度に関する相談窓口を開設します。

 お気軽にお問い合わせ・お立ち寄り下さい。 

  • 日時:毎週火曜日・木曜日 (12月29日から1月3日及び祝日を除く) 

      午後1時~午後4時30分 

  • 場所:大塚北会館2階 (文京区大塚6-15-3)

詳細については、下記お問い合わせ先へご連絡下さい。 

不燃化特区及び新たな防火規制の説明会等開催情報

  

※不燃化建替えの促進助成や老朽建築物の除却助成については、除却建築物が助成の要件となっております。

建物を除却する前に必ず事前相談をして頂き、助成対象となることを確認の上申請してください。

お問い合わせ先

〒112-8555 東京都文京区春日1丁目16番21号

文京シビックセンター18階北側

地域整備課まちづくり担当

電話番号:03-5803-1375

電話番号:03-5803-1844

FAX:03-5803-1376

メールフォームへ

より良いウェブサイトにするためにみなさまのご意見をお聞かせください

質問:このページの情報は役に立ちましたか?


質問:このページの情報は見つけやすかったですか?


ページの先頭へ戻る

文京区役所

〒112-8555 東京都文京区春日1-16-21

電話番号:03-3812-7111(代表)

窓口開設時間:月~金曜(祝日、年末年始を除く)、午前8時30分~午後5時15分

※一部窓口によって、開設時間が異なりますのでご注意ください。
copyright  Bunkyo City. All rights reserved.