不燃化特区

更新日 2016年11月15日

文京区では、大塚五・六丁目地区において、燃えない・燃え広がらないまちづくりのため、東京都により創設された不燃化特区制度により、平成26年12月24日に東京都より不燃化特区の指定を受けました。不燃化特区事業の内容については不燃化特区のご案内(PDFファイル; 6449KB)をご覧ください。 平成27年4月に事業内容を一部改定いたしました。変更点については不燃化建替えの変更点について(PDFファイル; 81KB)をご覧ください。

不燃化特区の概要

東京都は、首都直下地震の切迫性や東日本大震災の発生を踏まえ、東京の最大の弱点である、木密地域の改善を一段と加速するため、「木密地域不燃化10年プロジェクト」に取り組んでいます。そのなかで、防災都市づくり推進計画に定める整備地域(約7,000ヘクタール)のうち、地域危険度が高いなど、特に重点的・集中的に改善を図るべき地区について、都が「不燃化特区」に指定し、従来よりも踏み込んだ取組を行うことで、不燃領域率を70%に引き上げ、延焼による消失のない街の実現を図るものです。

 

木密地域不燃化10年プロジェクトによる取組(外部ページにリンクします)(東京都ホームページ)

不燃化特区の事業内容

(1)不燃化建替えの促進(耐火性の高い建物への建替えへの助成)

  • 戸建建替えの建築設計費及び老朽建築物除却費助成

※不燃化特区に指定されても建替え等の義務は生じません。

(2)老朽建築物の除却促進(老朽化した木造建築物の除却による不燃化の促進)

  • 老朽建築物除却費助成

(3)戸別訪問

  • 地区内の不燃化対象住戸への戸別訪問

(4)専門家派遣

  • 建築士や弁護士、不動産鑑定士等を派遣して個々の問題を解決

(5)相談ステーション

  • 住民や権利者の様々なニーズに対応する相談ステーションの設置及び運営

(6)新たな防火規制(新防火規制)

  • 新築にあわせて、建物を燃えにくい構造にすることにより、火災が発生しても燃え広がらないまちを目指します。

詳細は新たな防火規制(新防火規制)のページをご確認ください。

 不燃化特区建替え相談会

 不燃化特区ミニ講演会・建替え相談会を開催します。

  • 日 時:平成28年11月19日【土曜日】午後2時~4時
  • 会 場:大塚北会館  (文京区大塚6-15-3) 

詳細は不燃化特区  ミニ講演会・建替え相談会のページをご確認ください。

 

不燃化相談ステーション 

 平成28年4月5日(火曜日)より、木造家屋の建替えや助成制度に関する相談窓口を開設しています。

 お気軽にお問い合わせ・お立ち寄り下さい。 

  • 日時:毎週火曜日・木曜日 (12月29日から1月3日及び祝日を除く)午後1時~午後4時30分 
  • 場所:大塚北会館2階(文京区大塚6-15-3)

詳細については、下記お問い合わせ先へご連絡下さい。 

説明会等の開催状況(終了分)

説明会/勉強会 等

  

相談会

 

 

※不燃化建替えの促進助成や老朽建築物の除却助成については、除却建築物が助成の要件となっております。

建物を除却する前に必ず事前相談をして頂き、助成対象となることを確認の上申請してください。

お問い合わせ先

〒112-8555 東京都文京区春日1丁目16番21号

文京シビックセンター18階北側

地域整備課まちづくり担当

電話番号:03-5803-1375

電話番号:03-5803-1844

FAX:03-5803-1376

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文京区役所

〒112-8555 東京都文京区春日1-16-21

電話番号:03-3812-7111(代表)

窓口開設時間:月~金曜(祝日、年末年始を除く)、午前8時30分~午後5時15分

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