【選定結果】障害者福祉施設等整備事業者の公募

更新日 2018年05月07日

選定結果

選定した日

平成26年3月28日(金曜日)

契約交渉順位第1位の事業者名及び住所

社会福祉法人佑啓会(千葉県市原市今富1110-1)

実施する事業

ア  障害者福祉施設の整備・運営

(ア)就労継続支援B型  40人

(イ)特定相談支援

イ  区民施設スペースの整備及び貸付

選定結果一覧

契約交渉順位第1位 社会福祉法人佑啓会 総合評価点1245点(満点1715点)

公募の趣旨

文京区では、漸増する特別支援学校の卒業生の進路対策や、企業就労から離職した障害者などが日中活動を行っていく場の充実を図っていくことが求められています。

 

そうした中で、「文京区行財政改革推進計画(平成24年度~28年度)」を踏まえた検討において、施設が老朽化している本郷交流館については、区民施設の貸室機能を維持した上で障害者福祉施設との複合化を図ることとしました。

 

本整備事業では、文京区が民間事業者(社会福祉法人)に本郷交流館及び本郷交流館横遊び場を廃止した後の区有地を貸し付け、事業者がノウハウを活用して障害者福祉施設を整備し、事業運営をすることとします。また、これまで本郷交流館で提供してきた区民施設についても、新たな区立施設として併設し、その機能を確保することとします。

 

より柔軟で質の高い優れた障害福祉サービスの提供を実現するとともに、これまでの区民サービスを引き続き提供していくことを目的として、区有地を貸し付け、民設民営方式による施設の整備・運営を行う社会福祉法人を広く募集します。

整備予定地

  • 所在地:文京区本郷二丁目4番12(地番)
    文京区本郷二丁目21番(住居表示)
    (区立本郷交流館及び本郷交流館横遊び場敷地)
  • 敷地面積:269.09平方メートル(貸付面積とは異なります。詳しくは公募要項を参照してください。)
  • 土地貸付期間:50年

事業内容

  1. 障害者福祉施設の整備・運営
    ア 必須事業:就労継続支援B型 定員40名程度
    (障害者の日常生活及び社会生活を総合的に支援するための法律(以下「障害者総合支援法」という。)第5条に規定する就労継続支援)
    イ 任意事業:事業者が提案する障害者総合支援法第5条に規定する任意の事業(宿泊を伴う事業を除く)
  2. 区民施設スペースの整備及び区への貸付け

応募資格

次の要件を全て満たす事業者に限ります。

  1. 平成25年12月1日現在1年以上運営している、社会福祉法(昭和26年法律第45号。以下「社会福祉法」という。)第22条に規定する社会福祉法人であること。
  2. 法人としての運営が適正に行われており、平成25年12月1日現在、次に掲げる要件の全てを満たしていること。
    ア 就労継続支援B型のサービスを1年以上実施していること。
    イ 障害者総合支援法に基づく事業者指定を受け、東京都、埼玉県、千葉県又は神奈川県において、社会福祉法第2条に規定する第1種社会福祉事業又は第2種社会福祉事業を1年以上実施していること。
  3. 障害福祉サービス事業について、平成25年12月1日現在、過去3年以内に都道府県又は区市町村が実施した指導検査等において重大な指摘を受けていないこと。
  4. 地方自治法施行令(昭和22年政令第16号)第167条の4第1項に規定する者に該当しないこと。
  5. 文京区指名競争入札の参加資格を有する者に対する指名停止取扱要綱(18文総契第 347号。以下「指名停止要綱」という。)による指名停止処分を受けていないこと。
  6. 文京区契約における暴力団等排除措置要綱(23文総契第306号)第4条第1項に規定する入札参加除外措置を受けていないこと。

公募要項・様式

公募要項表紙(PDFファイル; 82KB)

公募要項(PDFファイル; 723KB)

貸付予定地公図・測量図(PDFファイル; 119KB)

応募書類・提案書類様式集表紙(PDFファイル; 76KB)

別記様式第2号 応募書(Wordファイル; 35KB)

別記様式第3号 応募書類一覧(Wordファイル; 46KB)

別記様式第4号 法人の沿革(Wordファイル; 32KB)

別記様式第5号 運営施設一覧(Excelファイル; 35KB)

別記様式第6号 役員一覧表(Wordファイル; 43KB)

別記様式第7号 評議員一覧表(Wordファイル; 41KB)

別記様式第8号 法人の理念及び運営方針(Wordファイル; 36KB)

別記様式第9号 提案書類一覧(Wordファイル; 43KB)

別記様式第10号 施設経営計画書(Wordファイル; 32KB)

別記様式第11号 資金計画書(Excelファイル; 63KB)

別記様式第12号 借入金償還計画書(Excelファイル; 29KB)

別記様式第13-1号、第13-2号 事業収支シミュレーション(Excelファイル; 57KB)

別記様式第14号 職員体制・人件費の積算根拠(Excelファイル; 43KB)

別記様式第15号 整備計画概要書(Wordファイル; 49KB)

別記様式第16号 施設整備方針(Wordファイル; 32KB)

別記様式第17号 事業スケジュール(Wordファイル; 37KB)

別記様式第18号 室別面積表(Excelファイル; 51KB)

別記様式第19号 事業運営等に関する提案(Wordファイル; 46KB)

応募書類・提案書類作成要領(PDFファイル; 481KB)

事業者説明会・現地見学会【終了しました】

参加については応募の必須条件ではありませんが、応募を予定している事業者は可能なかぎり参加してください。

(1)開催日時・開催場所

  • 事業者説明会
    平成26年1月8日(水曜日) 午前10時から午前11時30分まで
    文京シビックセンター 21階北側 2101会議室 (文京区春日一丁目16番21号)
  • 現地見学会
    平成26年1月8日(水曜日) 午後1時から午後2時まで
    本郷交流館 和室A、和室B他 (文京区本郷二丁目21番7号)

(2)出席者

1事業者につき、3名までとします。

(3)申込方法

メールフォーム又はファクシミリにより、事業者名、所在地、電話番号、メールアドレス、FAX番号、出席者名を明記して申し込んでください。メールフォーム及び申込先ファクシミリ番号は、下段の「お問い合わせ先」にあります。

(4)申込期限

平成26年1月7日(火曜日) 午後5時まで

質疑の受付【終了しました】

(1)受付期間

平成26年1月23日(木曜日)午後5時まで

(2)受付方法

事業者公募に関する質問票(Wordファイル; 34KB)に要旨を簡潔にまとめ、電子メール又はファクシミリにより提出してください。

(3)提出先

文京区福祉部障害福祉課障害者施設担当

  • メールアドレス:事業者説明会において、メールアドレスを通知します。
  • ファクシミリ番号:03-5803-1352

(4)回答方法

平成26年1月28日(火曜日)午後5時までに、随時、本ホームページに回答を掲載します。

質疑に対する回答

質疑応答書(平成26年1月21日掲載)(PDFファイル; 230KB)

質疑応答書(平成26年1月27日掲載)(PDFファイル; 202KB)(最終回答)

応募手続【受付は終了しました】

  1. 応募書類の提出
    平成26年2月5日(水曜日)から平成26年2月7日(金曜日)まで
    午前9時から午後5時までに窓口へ持参(要電話予約)
  2. 提案書類の提出
    平成26年2月19日(水曜日)から平成26年2月21日(金曜日)まで
    午前9時から午後5時までに窓口へ持参(要電話予約)
  3. 提出先
    下段の「お問い合わせ先」へ提出してください。
お問い合わせ先

〒112-8555 東京都文京区春日1丁目16番21号

文京シビックセンター11階北側

福祉政策課障害者施設担当

電話番号:03-5803-1285

FAX:03-5803-1357

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電話番号:03-3812-7111(代表)

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