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ホーム>保健・福祉>高齢者への支援>高齢者の施設に関すること>【選定結果】特別養護老人ホーム文京くすのきの郷大規模改修工事実施設計等委託事業者の公募について
 
 

【選定結果】特別養護老人ホーム文京くすのきの郷大規模改修工事実施設計等委託事業者の公募について

更新日 2018年7月13日

選定結果

選定した日

平成30年7月10日(火曜日)

契約交渉順位第1位の事業者名及び住所

株式会社現代建築研究所

東京都新宿区新宿2丁目8番8号アイ・アンド・イー新宿ビル

提案見積金額

95,580,000円 

選定結果 

選定結果
契約交渉順位 事業者名

  総合評価点(2,310点満点) 

第1位 株式会社現代建築研究所    1,490点
第2位 事業者A

1,470点

事業者B 1,425点
 ー  事業者C 1,360点
    

公募要項概要

公募目的

特別養護老人ホーム文京くすのき郷(以下「くすのきの郷」という。)は、平成4年2月の竣工以来26年が経過し、建物の老朽化や設備の劣化が進んでいます。そのため、文京区では、施設を良好な状態で保持し、質の高い介護サービスを継続して提供可能な環境整備を図ることを目的に、改修工事を実施します。

本改修工事は、経年劣化により低下した建築設備等を機能回復させるとともに、法改正により既存不適格となった部分の改修、省エネルギー化等を、入所者及び利用者の居る施設の運営を継続しながら行う「居ながら改修工事」で実施することとしています。

本公募は平成29年7月に実施した「特別養護老人ホーム文京くすのきの郷大規模改修工事等事業請負事業者公募」において、「選定事業者なし」の結果となったため、再度検討し、実施設計委託事業者について、公募型プロポーザル方式により募集するものです。

業務の概要

  1. 業務名  特別養護老人ホーム文京くすのきの郷大規模改修工事実施設計等委託
  2. 業務内容 
    くすのきの郷の大規模改修工事に当たり、「特別養護老人ホーム文京くすのきの郷改修方針(PDFファイル; 340KB)」に基づき、必要な調査や改修項目・内容等の検討を行った上で、特別養護老人ホーム、通所介護及び認知症対応型通所介護の仮設計画・設計及びくすのきの郷の改修設計の実施設計を行う。  

現況建物の概要

現況建物の概要一覧
            

改修対象施設

併設施設

施設名称

特別養護老人ホーム文京くすのきの郷

文京くすのき高齢者在宅サービスセンター

文京区シルバーピア      おおつか

所在地

文京区大塚四丁目18番1号

地域地区

第一種中高層住居専用地域、準防火地域

敷地面積

3,376.27平方メートル

建築面積

1,777.95平方メートル

延床面積

6,070.42平方メートル

特別養護老人ホーム

5,052.13平方メートル

971.22平方メートル

高齢者在宅サービスセンター   1,018.29平方メートル

構造等

鉄筋コンクリート造地下1階, 地上5階

実施事業又は用途等 

特別養護老人ホーム定員100人

短期入所生活介護(ショートステイ)定員8人

通所介護(デイサービス)定員40人

認知症対応型通所介護定員12人

共同住宅20戸

 

 ※併設施設は、共用設備等、本事業を行う上で、必要な部分を除き対象外とします。

契約期間 

契約締結日(平成30年7月下旬予定)の翌日から平成31年7月31日まで(予定) 

提案限度額 

  提案限度額97,363,080円(税込)

  なお、提案限度額を超えた見積価格の提案は、無効とします。

応募資格

  本公募に応募することができる事業者は、次の要件を全て満たす事業者に限ります。

  1. 対象業務における文京区での競争入札参加資格を有していること。
  2. 地方自治法施行令(昭和22年政令第16号)第167条の4に規定する者に該当しないこと。
  3. 文京区指名競争入札の参加資格を有する者に対する指名停止取扱要綱(18文総契第347号)による指名停止処分を受けていないこと。
  4. 文京区契約における暴力団等排除措置要綱(23文総契第306号)第4条第1項の入札参加除外措置を受けていないこと。
  5. 建築士法(昭和25年法律第202号)第23条第1項に規定する一級建築士事務所の登録を行っていること。
  6. 平成12年度以降の高齢者施設(入所施設) について、改修又は改築、新築工事の実施設計実績があること。また上記の設計に携わった経験を有する者を本件の責任者又は主要な担当者として配置できること。 

事業説明会及び現地見学会

本公募の実施に当たり事業説明会及び現地見学会を次のとおり開催します。本プロポーザルに

応募を希望する事業者は、必ず事業説明会及び現地見学会に参加してください。 

1  開催日時及び開催場所 

ア事業説明会

 日時 

平成30年4月18日(水曜日)  午前10時から

 会場 

文京シビックセンター21階北側   2102会議室

(文京区春日一丁目16番21号)

 

 

 

 

 

 

イ現地見学会(車での来場はご遠慮ください。)
 日時 

平成30年4月18日(水曜日) 

午後2時から午後3時30分まで

場所

特別養護老人ホーム文京くすのきの郷(文京区大塚四丁目18番1号)

 
2  出席者

    1事業者につき、3人までとします。  

3  申込方法

    メールフォームから、事業者名、所在地、電話番号、メールアドレス、出席者所属及び氏名、

貸与資料の事前借受け希望の有無及び受け取り日時を明記の上、お申し込みください。  
4  申込期限

    平成30年4月17日(火曜日)午前10時まで  

質疑

質問票(Excelファイル; 14KB)に要旨を簡潔にまとめ、電子メールにより、提出してください。 

1提出先

 文京区福祉部福祉政策課高齢者施設担当(電話:03-5803-1208)
    E-mail:事業説明会及び現地見学会申込事業者に対し、メールで、メールアドレスを通知します。

 2提出期限

質問及び回答の提出期限

書類名等

提出期限

回答期限

公募要項、応募書類に対する質問

平成30年4月 3日(火曜日)から平成30年4月17日(火曜日)

午後5時まで

平成30年4月20日(金曜日)まで

提案書類に関する

質問

平成30年5月 7日(月曜日)から平成30年6月 1日(金曜日)

午後5時まで

平成30年6月8日(金曜日)まで

3  回答

    随時、ホームページに回答を掲載します。  

応募手続

応募書類の提出 

 

応募する事業者は、次のとおり、書類を提出してください。

書類名

提出期限 提出方法

     応募書類

(公募要項参照)

 

平成30年4月24日(火曜日)から

平成30年4月25日(水曜日)まで

午前9時から午後5時まで

(正午から午後1時までを除きます。)

窓口持参(要電話予約)

※郵送その他の方法により提出

された場合、応募は受け付けません。

 

 

   提出先

  文京区福祉部福祉政策課高齢者施設担当

  〒112-8555東京都文京区春日一丁目16番21号(文京シビックセンター11階北側) 

公募要項・改修方針等

1 公募要項(PDFファイル; 470KB)

2 改修方針(PDFファイル; 340KB)

3 仕様書(PDFファイル; 277KB)

   別表実施設計図区分表(PDFファイル; 98KB)

4 別紙改修計画概要(PDFファイル; 143KB)

5 応募書類作成要領(PDFファイル; 272KB)

6 応募書類一覧・様式集(Wordファイル; 218KB)  

 別記様式第1号 質問票(Excelファイル; 14KB)

 別記様式第2号 貸与申込書(Wordファイル; 19KB)

 別記様式第3号 応募申込書(Wordファイル; 36KB) 

 別記様式第4号 応募書類一覧(Wordファイル; 17KB)

 別記様式第5号 応募者概要書(Wordファイル; 17KB) 

 別記様式第6号 本業務の人員体制(Wordファイル; 16KB)

 別記様式第7号 事業者の受託業務実績(Wordファイル; 17KB)

 別記様式第8号 統括責任者の業務実績(Wordファイル; 17KB)

 別記様式第9号 各配置予定主任技術者の業務実績(Wordファイル; 17KB)

 別記様式第10号    統括責任者の経歴等(Wordファイル; 17KB)  

 別記様式第11号    各配置予定主任技術者の経歴等(Wordファイル; 18KB)

7 提案書類作成要領(PDFファイル; 260KB)

8 提案書類一覧・様式集(Wordファイル; 218KB)

 別記様式第12号  技術提案書(Wordファイル; 20KB) (Wordファイル; 20KB)   

 別記様式第13号  提案書類一覧(Wordファイル; 16KB)(Wordファイル; 16KB)     

 別記様式第14号  価格提案書(Wordファイル; 19KB)(Wordファイル; 19KB)

お問い合わせ先

〒112-8555 東京都文京区春日1丁目16番21号

文京シビックセンター11階北側

福祉政策課高齢者施設担当

電話番号:03-5803-1208

FAX:03-5803-1357

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