春日二丁目特別養護老人ホームの整備について

更新日 2018年8月8日

住民説明会の開催について【終了しました。】

1開催日時

平成28年5月29日(日曜日)   午前10時00分~午前11時00分(予定)【終了しました。】

2会場

文京シビックセンター地下2階産業とくらしプラザ研修室A・B (文京区春日1-16-21) 

3概要

事業者の選定結果と、選定した事業者が行う事業の概要等について   

開催チラシ

開催チラシ(表面)(PDFファイル; 293KB)

開催チラシ(裏面)(PDFファイル; 156KB)

選定結果

選定した日

平成28年3月29日(火曜日)

契約交渉順位第1位の事業者名及び住所

社会福祉法人龍岡会(神奈川県横浜市青葉区鴨志田町1260)

実施予定事業

特別養護老人ホーム(定員99人)(ユニット型)

短期入所生活介護(定員11人)   (ユニット型)

認知症対応型通所介護(定員10人)

事業所内保育(定員9人) 

選定結果一覧 

選定結果一覧
契約交渉順位 事業者名   総合評価点(2,850点満点) 
第1位  社会福祉法人龍岡会   1,778点
第2位 事業者A

1,735点

 公募要項概要【募集終了】

 ※詳細は、公募要項を参照してください。 

公募の趣旨

   文京区(以下「区」という。)では、「高齢者・介護保険事業計画(平成27年~平成29年度)」に基づき、高齢者が要介護状態になっても、住み慣れた地域で安心して暮らせるよう、医療、介護、介護予防、住まい、生活支援サービスが切れ目なく一体的に提供される地域包括ケアシステムの実現に取り組んでいます。

 このような状況の中で、区では、更なる高齢者人口の増加に伴い、特別養護老人ホームへの入所を必要とされる高齢者の増加に対応するため、区有地を活用した民間事業者主体による新たな特別養護老人ホームの整備を進めることとしました。

本公募は、こうした政策に基づき、区有地を借り受け、地域における質の高い介護サービスを継続的に提供する事業者を、公募型プロポーザル方式により広く募集するものです。

整備予定地

1所在地 

(1)住居表示東京都文京区春日二丁目4番9号 

(2)地番東京都文京区春日二丁目115番2号 

2敷地面積  1,470.51平方メートル

主な公募条件

1必須事業

(1)介護福祉施設サービス(特別養護老人ホーム) 
(2)短期入所生活介護(ショートステイ) 定員:(1)の1割以上

2土地貸付期間

     50年間(定期借地権設定契約) 

3事業開始時期

     平成31年3月1日(予定)

4その他

  必須事業の実施に影響がない範囲内で、借受者が提案する高齢者福祉に資する事業を

  実施することが可能です。ただし、区内における特別養護老人ホーム入所希望者の状況

     を考慮の上、提案することができます。

   

主な応募資格

本公募に応募することができる事業者は、次の要件を全て満たす事業者に限ります。

1平成27年4月1日現在、東京都、埼玉県、千葉県又は神奈川県において、特別養護老人ホー

  ムを1年間以上運営している、社会福祉法(昭和26年法律第45号)第22条に規定する社会福祉

  法人であること。 

2主たる事務所が東京都、埼玉県、千葉県又は神奈川県に所在すること。

3介護保険サービス事業について、平成27年4月1日現在、過去3年以内に都道府県又は区市町

  村が実施した指導検査等において重大な指摘を受けていないこと。

 

公募要項・様式

1公募要項(PDFファイル; 907KB) 

2様式

        別記様式第1号 質問票(Wordファイル; 34KB)        

        別記様式第2号 応募意向書(Wordファイル; 41KB)(Wordファイル; 41KB)

        別記様式第3号 応募書(Wordファイル; 37KB)

  別記様式第4号 応募書類一覧(Wordファイル; 79KB)(Wordファイル; 80KB)

        別記様式第5号 法人の概要及び沿革(Wordファイル; 37KB)

        別記様式第6号 運営施設一覧(Excelファイル; 36KB)(Excelファイル; 29KB)

        別記様式第7号の1~2 代表者の経歴書・管理者の経歴書(Wordファイル; 48KB)

  別記様式第8号 役員一覧表(Wordファイル; 44KB)(Wordファイル; 44KB)

        別記様式第9号 法人の理念及び運営方針(Wordファイル; 36KB)

        別記様式第10号 施設経営計画書(Wordファイル; 32KB)

        別記様式第11号 資金計画書(Excelファイル; 53KB)

        別記様式第12号の1~3 借入金償還計画書(Excelファイル; 43KB) 

        別記様式第13号 事業収支シミュレーション(Excelファイル; 38KB)

        別記様式第14号の1~3 収入の積算根拠(Excelファイル; 102KB) 

        別記様式第15号 人件費の積算根拠(Excelファイル; 36KB)

        別記様式第16号 整備計画概要書(Wordファイル; 64KB)

        別記様式第17号 施設整備方針(Wordファイル; 34KB)

        別記様式第18号 事業日程(Wordファイル; 36KB)

        別記様式第19号の1~2 室別面積表(Excelファイル; 69KB)

        別記様式第20号 共用面積算出表(Excelファイル; 34KB)

        別記様式第21号 事業運営等に関する考え方(Wordファイル; 39KB)

        別記様式第22号 地域及び関係機関等に対する考え方(Wordファイル; 35KB)

        別記様式第23号 職員に対する考え方(Wordファイル; 32KB)

        別記様式第24号 職員配置計画書(Excelファイル; 31KB)

 

3応募書類作成要領(PDFファイル; 732KB)

 

質疑に対する回答

  質疑回答書(PDFファイル; 173KB)  ※事業者説明会分

  質疑回答書(PDFファイル; 164KB)        平成27年12月14日掲載分

  質疑回答書(PDFファイル; 137KB)        平成27年12月18日更新 

  質疑回答書【全体版】(PDFファイル; 259KB)

 

  参考図面(PDFファイル; 1171KB)       

  別紙(Wordファイル; 40KB) 

 

事業者説明会

事業者説明会への参加は、応募の必須条件ではありませんが、応募を予定している事業者は、可能な限り参加してください。

1  開催日時

    平成27年12月1日(火曜日)午前10時30分から 【終了しました。】

2  開催場所
文京シビックセンター5階区民会議室A(文京区春日一丁目16番21号)

3  出席者

    1事業者につき、3人までとします。  

4  申込方法

    メールフォームから、事業者名、所在地、電話番号、メールアドレス、出席者所属及び氏名を明記

 の上、お申し込みください。  
5  申込期限

    平成27年11月30日(月曜日)午後5時まで【終了しました。】  

質疑の受付

1  受付期間

    平成27年12月14日(月曜日)午後5時まで【終了しました。】 
2  受付方法

質問票(Wordファイル; 34KB)に要旨を簡潔にまとめ、電子メール又はFAXにより、

 ご提出してください。

3  提出先
文京区福祉部福祉政策課高齢者施設担当(電話:03-5803-1208)
   (1) FAX    03-5803-1357
   (2) E-mail   事業者説明会において、メールアドレスを通知します。

4  回答方法

    平成27年12月22日(火曜日)午後5時までに、随時、ホームページに回答を掲載します。 

お問い合わせ先

〒112-8555 東京都文京区春日1丁目16番21号

文京シビックセンター11階北側

福祉政策課高齢者施設担当

電話番号:03-5803-1208

FAX:03-5803-1357

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